Real Estate Agency System

ระบบเอเจ้นอสังหาริมทรัพย์ ตัวแทน นายหน้า

“From Lead → Viewing → Deal → Commission — All in One System”

Manage your real estate agency with one integrated platform. From lead management and property listings to viewings, negotiations, contracts, commissions, and real-time reporting, LYNA Software by Odoo helps your team close deals faster, improve productivity, and grow your business with confidence.

"ตั้งแต่ลูกค้าใหม่ → นัดชมทรัพย์ → ปิดการขาย → ค่าคอมมิชชัน ครบจบในระบบเดียว"

บริหารธุรกิจเอเจ้นอสังหาริมทรัพย์ได้ครบทุกขั้นตอนในระบบเดียว ตั้งแต่จัดเก็บข้อมูลลูกค้า บริหารรายการอสังหาริมทรัพย์ นัดหมายเข้าชม ติดตามการเจรจา จัดการสัญญา ค่าคอมมิชชัน และรายงานผลแบบเรียลไทม์ ช่วยให้ทีมขายทำงานได้รวดเร็ว ปิดการขายได้มากขึ้น และบริหารธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ระบบเอเจ้นอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า Real Estate System 1

1. CRM Pipeline (Track Every Deal, No Missed Opportunity)

Native Features:

Lead → Opportunity pipeline
Custom stages (New / Viewing / Negotiation / Closed)
Activity tracking (calls, meetings, follow-ups)

👉 Impact:

No lost leads
Clear deal status at all times
Higher conversion rate

1. ระบบบริหารลูกค้าและโอกาสการขาย (CRM Pipeline)

ฟีเจอร์หลัก

ระบบจัดการลูกค้าใหม่และโอกาสการขาย
กำหนดขั้นตอนการขายได้ตามต้องการ (ลูกค้าใหม่ / นัดชมทรัพย์ / เจรจาต่อรอง / ปิดการขาย)
บันทึกกิจกรรม เช่น โทรศัพท์ นัดหมาย และการติดตามลูกค้า

ประโยชน์ที่ได้รับ

ไม่พลาดลูกค้ารายสำคัญ
ติดตามสถานะการขายได้อย่างชัดเจน
เพิ่มอัตราการปิดการขาย

2. Property Listing Management (Centralized Database)

Native Features:

Property database (sale / rent)
Photos, pricing, details, availability
Link properties to leads

👉 Impact:

Fast property matching for clients
Organized listing portfolio
Better sales presentation

2. ระบบจัดการรายการอสังหาริมทรัพย์

ฟีเจอร์หลัก

ฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์สำหรับขายและให้เช่า
จัดเก็บรูปภาพ ราคา รายละเอียด และสถานะพร้อมขายหรือให้เช่า
เชื่อมโยงรายการอสังหาริมทรัพย์กับลูกค้าแต่ละราย

ประโยชน์ที่ได้รับ

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ตรงกับความต้องการลูกค้าได้รวดเร็ว
จัดการรายการทรัพย์สินได้อย่างเป็นระบบ
นำเสนอข้อมูลให้ลูกค้าได้อย่างมืออาชีพ

ระบบเอเจ้นอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า Real Estate System 5

ระบบเอเจ้นอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า Real Estate System 2

3. Viewing & Appointment Scheduling

Native Features:

Schedule property viewings
Calendar integration
Reminders (email / SMS)

👉 Impact:

No missed appointments
Better time management
Professional client experience

3. ระบบนัดหมายเข้าชมอสังหาริมทรัพย์

ฟีเจอร์หลัก

จัดตารางนัดหมายเข้าชมอสังหาริมทรัพย์
เชื่อมต่อกับปฏิทิน
แจ้งเตือนผ่านอีเมลหรือข้อความ

ประโยชน์ที่ได้รับ

ไม่พลาดทุกนัดหมาย
บริหารเวลาได้อย่างมีประสิทธิภาพ
สร้างประสบการณ์ที่ดีให้กับลูกค้า

4. Commission & Deal Tracking

Native Features:

Track deal value & commission
Agent performance tracking
Revenue per deal

👉 Impact:

Clear earnings visibility
Motivate agents
Accurate commission calculation

4. ระบบติดตามค่าคอมมิชชันและการปิดการขาย

ฟีเจอร์หลัก

ติดตามมูลค่าการขายและค่าคอมมิชชัน
ติดตามผลงานของตัวแทนขาย
รายงานรายได้จากแต่ละดีล

ประโยชน์ที่ได้รับ

ตรวจสอบรายได้ได้อย่างชัดเจน
ช่วยสร้างแรงจูงใจให้ทีมขาย
คำนวณค่าคอมมิชชันได้อย่างถูกต้อง

ระบบเอเจ้นอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า Real Estate System 6

ระบบเอเจ้นอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า Real Estate System 3

5. Quotation, Contracts & Invoicing

Native Features:

Quotation / offer documents
Contract management
Invoice & payment tracking

👉 Impact:

Faster deal closure
Professional documentation
Better cash flow tracking

5. ระบบใบเสนอราคา สัญญา และใบแจ้งหนี้

ฟีเจอร์หลัก

จัดทำใบเสนอราคาและเอกสารเสนอขาย
จัดการสัญญา
ติดตามใบแจ้งหนี้และการชำระเงิน

ประโยชน์ที่ได้รับ

ปิดการขายได้รวดเร็วยิ่งขึ้น
เอกสารเป็นมาตรฐานและดูเป็นมืออาชีพ
ติดตามกระแสเงินสดได้ง่ายขึ้น

6. Rental & Property Management (Recurring Income)

Native Features:

Tenant management
Lease contracts
Recurring invoicing (monthly rent)
Maintenance tracking

👉 Impact:

Stable recurring revenue
Better tenant management
Reduce manual admin work

6. ระบบบริหารการเช่าและจัดการอสังหาริมทรัพย์

ฟีเจอร์หลัก

จัดการข้อมูลผู้เช่า
จัดการสัญญาเช่า
ออกใบแจ้งหนี้ค่าเช่ารายเดือนอัตโนมัติ
ติดตามงานซ่อมบำรุงและการดูแลทรัพย์สิน

ประโยชน์ที่ได้รับ

สร้างรายได้ประจำอย่างต่อเนื่อง
บริหารจัดการผู้เช่าได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ลดงานเอกสารและงานธุรการ

ระบบเอเจ้นอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า Real Estate System 7

ระบบเอเจ้นอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า Real Estate System 4

7. Customer CRM & Relationship Management

Native Features:

Buyer / tenant profiles
Preferences tracking (budget, location)
Follow-up automation

👉 Impact:

Better client matching
Increase repeat & referral business
Strong relationship building

7. ระบบบริหารลูกค้าสัมพันธ์ (CRM)

ฟีเจอร์หลัก

จัดเก็บข้อมูลผู้ซื้อและผู้เช่า
บันทึกความต้องการของลูกค้า เช่น งบประมาณ และทำเล
ระบบติดตามลูกค้าอัตโนมัติ

ประโยชน์ที่ได้รับ

จับคู่ลูกค้ากับอสังหาริมทรัพย์ได้ตรงความต้องการ
เพิ่มโอกาสในการกลับมาใช้บริการและการบอกต่อ
สร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้าในระยะยาว

8. Management Dashboard (Full Business Visibility)

Native Features:

Pipeline value
Conversion rate
Revenue forecast
Agent performance

👉 Impact:

Data-driven decisions
Forecast revenue
Manage team performance

8. แดชบอร์ดสำหรับผู้บริหาร

ฟีเจอร์หลัก

มูลค่าของโอกาสการขายทั้งหมด
อัตราการปิดการขาย
คาดการณ์รายได้
ผลการดำเนินงานของตัวแทนขาย

ประโยชน์ที่ได้รับ

ตัดสินใจทางธุรกิจจากข้อมูลจริง
วางแผนและคาดการณ์รายได้ได้แม่นยำ
บริหารและติดตามผลงานของทีมได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ระบบเอเจ้นอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า Real Estate System 8

Start simple. Scale anytime. With LYNA Software ERP powered by Odoo.

Optional Add-ons You Can Implement Later

ฟังก์ชันเสริมที่ขยายได้ในอนาคต

Grow Further with LYNA Software ERP Modules

Extend your Odoo system with additional tools for full business control.

Integrated Restaurant/POS & On-site Services / ระบบร้านอาหาร/POS

Link restaurant, bar, café POS and room-service billing into the main ERP to unify guest billing and comprehensive reporting. เชื่อมต่อ POS ร้านอาหาร, บาร์, คาเฟ่ และบริการห้องพักเข้ากับระบบหลักเพื่อรวมยอดขายและรายงานแบบครบวงจร

Customer & Membership Management / ระบบลูกค้าและสมาชิก

Build guest profiles, membership tiers, loyalty programmes, history of stays, and personalised offers. สร้างโปรไฟล์ผู้เข้าพัก, ระดับสมาชิก, โปรแกรมสะสมคะแนน, บันทึกประวัติการเข้าพัก และข้อเสนอเฉพาะตามบุคคล

CRM & Marketing / ระบบลูกค้าสัมพันธ์และการตลาด

Manage leads, sales opportunities, campaigns, and customer relationships efficiently. จัดการลูกค้าเป้าหมาย โอกาสขาย แคมเปญ และความสัมพันธ์ลูกค้าอย่างมีประสิทธิภาพ

Chatter / ระบบสื่อสารภายในองค์กร

Send messages, share documents, and update task progress in real-time across teams. ส่งข้อความ แชร์เอกสาร และอัปเดตความคืบหน้าในทีมแบบเรียลไทม์

Channel Manager / ระบบจัดการช่องทางการจอง

**in app purchase / ซื้อเพิ่มในแอป** Connect your property to Siteminder, Booking.com, Agoda, and other online OTAs to sync availability and rates automatically. เชื่อมต่อโรงแรมหรือรีสอร์ทของคุณกับ Siteminder, Booking.com, Agoda และ OTA ออนไลน์อื่น ๆ เพื่อซิงค์สถานะห้องและราคาแบบอัตโนมัติ

ขยายศักยภาพธุรกิจของคุณได้ทุกเมื่อ กับ ไลน่า ซอฟต์แวร์

เสริมระบบ ERP ของคุณด้วยฟังก์ชันเพิ่มเติมจาก Odoo เพื่อการบริหารที่ครบวงจร

Accounting & Financial Reports / ระบบบัญชีและรายงานทางการเงิน

Manage invoices, cash flow, and expenses seamlessly for accurate financial control. จัดการใบแจ้งหนี้ การไหลของเงินสด และติดตามค่าใช้จ่ายได้อย่างราบรื่นและแม่นยำ

Inventory & Supplies Management / ระบบคลังสินค้าและอุปกรณ์บริการ

Monitor consumables, amenities, linen, housekeeping supplies and plan replenishment automatically. ตรวจสอบสต๊อกสิ่งของสิ้นเปลือง, เครื่องใช้ในห้องพัก, ผ้าปูที่นอน, อุปกรณ์แม่บ้าน และวางแผนเติมสต๊อกอัตโนมัติ

HR & Payroll / ระบบบริหารบุคลากรและเงินเดือน

Track employee records, attendance, schedules, and automate payroll processing. ติดตามข้อมูลพนักงาน ตารางงาน การเข้า‑ออกงาน และคำนวณเงินเดือนอัตโนมัติ

Odoo AI / ระบบปัญญาประดิษฐ์ Odoo

Leverage artificial intelligence to automate tasks, generate reports, forecast trends, and enhance decision-making. ใช้ AI เพื่ออัตโนมัติงานบางอย่าง สร้างรายงาน ทำนายแนวโน้ม และช่วยในการตัดสินใจทางธุรกิจ

…and other business-related systems / และระบบอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ